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蘭州軸承廠棚戶區(qū)改造項目征遷改寫全市棚戶區(qū)改造簽約速度
中國軸承網(wǎng) 發(fā)布時間:2015/12/18
◆七里河區(qū)在征收作業(yè)中，堅持“陽光拆遷”、“調(diào)和拆遷”、“一把尺子量究竟”和“依法依規(guī)”的準則，確保征收作業(yè)揭露、通明，確保每位住戶都享用相同的方針，維護已簽約住戶的利益。
◆據(jù)了解，征遷作業(yè)正式發(fā)動后，用短短3個月時刻，蘭州軸承廠棚戶區(qū)改造征遷簽約率就超越了80%，到現(xiàn)在，已獲得簽約90%的成績單。
◆“蘭州軸承廠棚戶區(qū)改造征遷改寫了全市棚戶區(qū)改造的簽約速度。”市房子征收管理作業(yè)室主任芮文剛說。
12月12日以來，瑞雪凈化了蘭州的空氣，孩子們享用了堆雪人的童趣。可隨之而來的降溫，讓家住七里河區(qū)敦煌路蘭州軸承廠家族院的胡大爺愁眉苦臉——家里的氣溫從前段時刻的14℃降到了12℃。
“供暖管道老化多年失修，家里的暖氣從來沒熱過。”胡大爺裹著厚厚的棉被還不停地打噴嚏，他坦言，自從蘭州軸承廠破產(chǎn)多年來，家族區(qū)內(nèi)的房子和設(shè)備年久失修，治安和消防危險大，環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差，咱們?nèi)兆拥沫h(huán)境掉入了惡性循環(huán)中。
“有了棚戶區(qū)改造好方針，咱們的好日子不遠了，自個不必掏多少錢就能住上新房子了。”盡管家中陰冷，胡大爺樂滋滋地說，家族區(qū)改造項目已發(fā)動，我已早早簽約，并選好了房子的樓層和戶型，現(xiàn)在就期盼項目趕快施行，盡早住進功用完善的新高樓……
棚戶區(qū)改造點著破產(chǎn)公司職工新房夢
現(xiàn)在，西站商圈已是蘭州城區(qū)的富貴區(qū)域之一，特別西客站投用以來，周邊環(huán)境更是一日千里。可是，就在西站商圈的中心地段，位于敦煌路以西的蘭軸家族區(qū)前院卻是別的一番景象。
日前，記者來到該小區(qū)，看到小區(qū)大門是10多年前很常見的對開大鐵門，而周邊小區(qū)大多裝備了不銹鋼主動伸縮門。進入小區(qū)，看到稀有棟四、五層的磚混構(gòu)造高樓，高樓外墻寒酸脫落嚴峻，院內(nèi)無硬化路途，樓間坑洼的土地上亂停著轎車和電動三輪車，與院外的富貴構(gòu)成鮮明對比。
“我做夢都想有一套房，哪怕很小，只需有自家的臥室、廚房和衛(wèi)生間就足夠了。”住戶田廣華深有感觸地說，廠子破產(chǎn)后的10多年來，她帶著孩子寓居在一間17.3㎡的房子內(nèi)，衛(wèi)生間、廚房都是4家共用一間，樓道里沒有燈，黑夜上廁所都不敢出門，日子極為不便利。并且，暖氣管道和暖氣片老化，沒有消防通道，環(huán)境惡劣不說還存在安全危險，可讓自個攢錢買一套房簡直不可能。
田廣華的希望是全部小區(qū)居民的心聲。“這個家族區(qū)老舊落后的面貌急需改進。”七里河區(qū)敦煌路大街辦事處主任曹小云介紹，原甘肅蘭州軸承有限公司是2005年省委、省政府斷定的省屬8戶破產(chǎn)公司之一。破產(chǎn)多年來，其家族區(qū)住宅年久失修，房子質(zhì)量差，人均建筑面積小，寓居條件長時間沒有改進。其中，三世同堂總寓居面積缺乏40平米的家庭比較多；院內(nèi)筒子樓住戶一層共用一個廚房，多戶共用一個廁所，日子不便利且易發(fā)生鄰里糾紛。一起，房子漏水、上下水管道不暢的狀況層出不窮，關(guān)鍵是房子后續(xù)修理費用無法確保。
據(jù)介紹，公司破產(chǎn)后，省市區(qū)各級黨委政府十分關(guān)懷該公司職工的日子疑問，特別是住宅疑問。從2010年開端，省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研蘭軸舊家族區(qū)的改造，2012年決定依照棚戶區(qū)改造進行方案建造，自此，蘭軸舊家族區(qū)改造邁開了實質(zhì)性腳步，意味著居民將如愿改進寓居條件，也利于政府非常好地方案建造，提高城市檔次。
改造征遷
改寫全市棚戶區(qū)改造簽約速度
本年75歲的王明軍大爺寓居在大院里一棟單元樓里，記者進入他家后看到，這套房有三間小房子。王大爺說，當時分這套房時，廠里照料他家有老人、孩子及小舅子三代7口人同住才分得的，算是較大的房子。
“棚戶區(qū)改造讓老百姓享用變革開展的盈利，我是第一批簽約的，對選的戶型和面積都很滿足，對區(qū)政府、敦煌路大街辦推行的陽光征遷也很滿足。”王大爺通知記者，他是蘭軸棚戶區(qū)改造征遷發(fā)動第一天就簽約的住戶之一，他家房子產(chǎn)權(quán)證上的面積約53㎡，征收評估約為64㎡，依照征收方針，如果挑選約80㎡的戶型就不必掏一分錢，還能享用獎賞，和家里人商議后終究挑選了106㎡的，需要補差價18萬元，全家人都覺得挺合理的。
采訪中，王奶奶、文奶奶等幾個人在院子里聊天，周圍樓墻上安裝了公示欄，公示的內(nèi)容是安頓樓的戶型、選房進度等。攀談中得知，許多人挑選了70平方米擺布的戶型，只需要補交差價幾萬元就可以換上新房，方針真的是不錯，王奶奶笑呵呵地說。文奶奶則表明這個院的房子早就該拆遷了，許多高樓都是磚混構(gòu)造，配套設(shè)備差，好幾棟樓都是兩戶共用一個廚房，日子很不便利，院內(nèi)環(huán)境也欠好，經(jīng)常臟亂差，政府施行改造是好事，咱們發(fā)自內(nèi)心的支撐。
盡人皆知，棚戶區(qū)改造是黨和政府為改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊住宅、改進困難家庭住宅條件而推出的一項民心工程。
七里河區(qū)為有力推動蘭軸棚戶區(qū)改造項目，趕快改進大眾期盼已久的住宅狀況，于2014年開端將此項目列為全區(qū)的重點項目，當年4月成立了由常務(wù)副區(qū)長為組長，區(qū)各級職能部門主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的軸承廠棚戶區(qū)改造項目領(lǐng)導(dǎo)小組。并向市上上報改造方案，市確保性住宅建造指揮部于當年8月下發(fā)文件，將該項目列為全市棚戶區(qū)改造方案，要求趕快施行。本年1月敦煌路大街辦事處全部發(fā)動征遷作業(yè)，在順利完結(jié)前期作業(yè)后，8月15日，敦煌路大街辦事處開端施行簽約作業(yè)。
“在大多數(shù)住戶的認可和大力支撐下，現(xiàn)在的簽約戶數(shù)現(xiàn)已超越法定簽約率。”敦煌路大街黨工委書記金瑛介紹，自簽約開端，大街成立了作業(yè)小組，抽調(diào)作業(yè)能力強、大眾基礎(chǔ)好的大街和社區(qū)干部構(gòu)成現(xiàn)場作業(yè)組，入戶幫老百姓算抵償賬目，幫助居民盡早做好決策。征收作業(yè)中，堅持“陽光拆遷”、“調(diào)和拆遷”、“一把尺子量究竟”和“依法依規(guī)”的準則，確保征收作業(yè)揭露、通明，確保每位住戶都享用相同的方針，維護已簽約住戶的利益。對于現(xiàn)房需要，一方面先后與區(qū)住宅確保局、開發(fā)商、周邊中介交流，為住戶建立一個尋找鄰近經(jīng)適房、開發(fā)商存量房、二手房源的渠道，另一方面催促項目建造單位抓住廠區(qū)大門安頓樓的建造，現(xiàn)在已建造至19層，爭奪年底封頂。
據(jù)了解，征遷作業(yè)正式發(fā)動后，短短3個月蘭軸棚戶區(qū)改造征遷簽約率就超越了80%，到現(xiàn)在，已獲得簽約90%的成績單。“蘭軸棚戶區(qū)改造征遷改寫了全市棚戶區(qū)改造的簽約速度。”市房子征收管理作業(yè)室主任芮文剛說。
交心征遷
確保三年過渡期后準時回遷
“很定心，咱們是和政府簽的征遷協(xié)議，信任政府會讓咱們準時回遷的。別的，項目建造單位也不錯，美林郡即是這家公司建造的，看了小區(qū)方案和房子戶型圖，還真不錯。”采訪中，王明軍大爺?shù)茸魧@次房子改造的激烈希望溢于言表，更對將來回遷的小區(qū)充溢憧憬。
蘭州軸承廠前院棚戶區(qū)改造項目是全市2014年82個棚戶區(qū)改造項目之一，總住戶687戶。“因為是破產(chǎn)公司的老舊家族區(qū)，小區(qū)內(nèi)寓居的老人多，困難大眾多，咱們對小區(qū)的征遷也傾瀉了交心效勞。”敦煌路大街辦主任曹小云介紹，在該項目動遷之前一年，大街辦就派作業(yè)人員入住開端摸底調(diào)查，與大眾渾然一體，傾聽居民心聲，了解居民訴求，耐性細致宣揚解說蘭州市的征收方針，活躍做好征遷前期準備作業(yè)。
“改進前院寓居環(huán)境和寓居條件是絕大多數(shù)住戶的激烈希望，這次，咱們經(jīng)過拆遷改造換來的將是一個寓居條件舒服、整齊，寓居環(huán)境優(yōu)美，硬件設(shè)備完善，功用配套齊全的高品質(zhì)現(xiàn)代化社區(qū)。”就住戶們遍及關(guān)懷的“將來小區(qū)的環(huán)境”曹小云信心十足地如是說。
敦煌路大街黨工委書記金瑛通知記者，蘭軸棚改項目征遷有兩個亮點，一是大眾作業(yè)心交心，大街作業(yè)人員經(jīng)過一年多勤勞的作業(yè)，已與軸承廠前院絕大多數(shù)居民融為一體，“調(diào)和、共建夸姣家鄉(xiāng)”已成為政府與大眾的共識；二是發(fā)展順利，因為征遷作業(yè)贏得了人心，得到了絕大多數(shù)住戶的支撐與支持，一個星期就完結(jié)志愿咨詢到達80%，短短3個月征遷簽約到達80%以上，這意味著現(xiàn)已契合法定動遷條件，將從根本上確保項目按期發(fā)展。
采訪中，就少部分住戶還不簽定征收協(xié)議的因素，小區(qū)住戶紛繁說，即是個別人想違反方針多撈，這實踐是在危害大多數(shù)居民的利益。對此，敦煌路大街辦事處拆遷辦負責人謝勇說，這次征遷既堅持“陽光”、“調(diào)和”，更堅持“一把尺子量究竟”和“依法依規(guī)”，先簽約者優(yōu)先選房，先簽約還能享用獎賞方針，后簽約或當“釘子戶”者不但不會叨光還會吃虧。下一步，大街將持續(xù)耐性向尚未簽約的住戶做好方針回答、思維轉(zhuǎn)化等效勞作業(yè)。一起，依照《蘭州市人民政府對于進一步加強全市國有土地上房子征收與抵償作業(yè)的定見》的文件精力，將憑借媒體力量對前院棚改項目方針法規(guī)、項目發(fā)展狀況及正反面事例進行宣揚，特別要對漫天要價、無理取鬧的住戶追蹤報道，構(gòu)成拆遷榮耀，當“釘子戶”可恥的良好氛圍。
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